Condominio

Para efecto de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el DistritoFederal, se entiende por condominio a todo inmueble cuya propiedad pertenece proindiviso a varias personas, además de reunir las condiciones y características establecidas en el Código Civil.

Existen diferentes tipos de condominios dependiendo de sus características de estructura y uso. Atendiendo a su estructura pueden ser:

Condominio vertical: Es el inmueble edificado en variosniveles en un terreno común, con unidades de propiedad privativa y derechos decopropiedad.

 Condominio horizontal: Es el inmueble con construcciónhorizontal donde los propietarios tiene derecho de uso exclusivo de parte de unterreno y es propietario de la edificación establecida en el mismo, pudiendocompartir o no su estructura y medianería, siendo titular de un derecho decopropiedad para el uso y disfrute de las áreas del terreno, construcciones einstalaciones destinadas al uso común.

 Condominio mixto: Aquel formado por condominiosverticales y horizontales.

 Según su uso, pueden ser:

 Habitacional: Inmuebles en los que las propiedades estándestinadas a la vivienda.

Comercial o de Servicios: Inmuebles en los que laspropiedades están destinadas a la actividad propia del comercio o serviciopermitido.

 Industrial: Son aquellos en donde las propiedades sedestinan a actividades permitidas propias del rubro.

Mixtos: Son aquellos en donde la unidad de propiedad privativa, se destinaa dos o mas usos de los señalados anteriormente.